交房需要带什么资料

交房是购房过程中非常重要的一环，涉及诸多细节和准备工作。为了确保顺利交房，购房者需提前准备好相关资料，以免因遗漏而影响入住计划。

首先，购房者应携带购房合同及补充协议的原件。这是交房的核心文件，用于确认房屋信息与实际交付是否一致。此外，还需带上购房发票或收据，以证明已支付全部款项，并与开发商完成结算。如果贷款买房，银行出具的结清证明也是必不可少的材料之一，它表明贷款已经偿还完毕。

其次，身份证件同样至关重要。无论是个人还是家庭共同购买房产，每位参与者都必须提供有效的身份证原件及复印件。如果是夫妻双方共同拥有产权，则需要结婚证；若为继承或赠与方式获得房产，则需提供相应的法律文件。

再者，物业相关手续也需一并准备齐全。包括但不限于《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，以及物业管理公司要求签署的各项文件。这些资料不仅有助于了解房屋的质量状况，还能明确日后维修保养的责任归属。同时，记得检查钥匙是否完整无缺，并对房屋进行初步验收，比如查看门窗开关是否顺畅、水电设施能否正常使用等。

最后，在正式办理交房手续前，请务必核实所有费用明细，例如契税、维修基金、物业费等是否已结清。若有疑问，可向开发商或物业公司咨询清楚，避免产生不必要的纠纷。

总之，交房时携带齐全上述资料可以有效提高效率，减少麻烦。希望每位业主都能顺利完成这一关键步骤，早日搬入新居！