办理房地产贷款前需要了解的5件事

抵押贷款是一种有担保的贷款，有多种用途。为儿童教育、医疗急救、婚礼或任何其他个人需求提供资金，用于与业务相关的目的。这些贷款由多家银行提供。当房地产作为抵押品时，银行提供的金额相对较大，而不是其他类型的贷款。但银行提供的贷款额度通常达到你支付的一定额度的EMI，且不超过你月供的60%。

如果你打算为你的房产贷款，请在选择之前记住这些事项。

在批准贷款之前，银行会检查某些记录，如付款跟踪记录和个人还款能力。然而，如果你有其他贷款或现有债务，你获得另一笔贷款的资格将进一步下降。

一些银行还考虑个人家庭中受抚养人的数量。更多的家庭成员被认为还款能力较低。

2.这些贷款可以使用更长的时间，最长可达15年，通过快速审批和灵活的还款选择，申请房地产贷款相对容易。但是，如果作为抵押的财产有争议或财产文件中的所有权不明确，银行可能不会批准您的贷款请求。

3.贷款与价值的比率(LTV)通常限制在房产市场价值的50-60%。贷款金额从卢比不等。50万到50万卢比。500亿，期限20年。

你可能最终会失去你借的财产。因此，专家建议应避免过度杠杆，因为这可能导致贷款违约。如果作为抵押品提供的财产有争议，您的贷款请求也可能会被拒绝。

5.LAP不提供任何税收优惠，不像每年利息还款高达20万卢比的税收优惠和本金还款15万卢比的住房贷款。